Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 636 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 636 334 zł na 10 lat będzie kosztował 15 678 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 573 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 956 127 zł
| Cena: | 9 636 333,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 432 713,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 956 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 678 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 104 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 573 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 216 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 883 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 417 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 672 700 zł | 4% | 10 lat | 14 110 484 zł | 1 894 161 zł | 12 216 322 zł | 78 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 599 967 zł | 4% | 10 lat | 17 193 147 zł | 2 310 051 zł | 14 883 096 zł | 96 460 zł |
| Większy wkład własny | 9 636 334 zł | 8% | 10 lat | 15 485 588 zł | 2 068 005 zł | 13 417 583 zł | 82 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 636 334 zł w kredycie na 9 250 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 250 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 073 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 324 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 704 zł czyli o 15 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 073 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
