Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 963 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 963 643 zł na 10 lat będzie kosztował 1 563 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 354 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 895 631 zł
| Cena: | 963 642,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 275,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 895 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 563 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 354 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 867 279 zł | 8% | 10 lat | 1 406 726 zł | 187 358 zł | 1 219 368 zł | 7 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 060 007 zł | 8% | 10 lat | 1 719 332 zł | 228 993 zł | 1 490 338 zł | 9 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 963 643 zł | 4% | 10 lat | 1 582 302 zł | 211 838 zł | 1 370 464 zł | 8 769 zł |
| Większy wkład własny | 963 643 zł | 18% | 10 lat | 1 520 629 zł | 200 120 zł | 1 320 509 zł | 7 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 963 643 zł w kredycie na 886 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 886551.92 zł.
| Kwota kredytu: | 886 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 181 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 843 zł czyli o 1 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
