Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 963 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 963 643 zł na 10 lat będzie kosztował 1 582 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 895 631 zł
| Cena: | 963 642,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 275,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 895 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 582 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 867 279 zł | 4% | 10 lat | 1 424 072 zł | 190 654 zł | 1 233 418 zł | 7 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 060 007 zł | 4% | 10 lat | 1 740 532 zł | 233 021 zł | 1 507 510 zł | 9 646 zł |
| Większy wkład własny | 963 643 zł | 8% | 10 lat | 1 563 029 zł | 208 176 zł | 1 354 853 zł | 8 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 963 643 zł w kredycie na 925 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 925097.93 zł.
| Kwota kredytu: | 925 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 232 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 270 zł czyli o 1 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
