Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 636 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 636 926 zł na 10 lat będzie kosztował 15 486 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 418 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 957 291 zł
| Cena: | 9 636 925,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 432 985,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 957 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 486 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 068 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 418 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 076 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 712 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 600 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 574 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 673 233 zł | 8% | 10 lat | 13 937 885 zł | 1 861 319 zł | 12 076 566 zł | 74 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 600 618 zł | 8% | 10 lat | 16 982 190 zł | 2 269 910 zł | 14 712 280 zł | 91 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 636 926 zł | 4% | 10 lat | 15 679 278 zł | 2 104 753 zł | 13 574 525 zł | 87 696 zł |
| Większy wkład własny | 9 636 926 zł | 18% | 10 lat | 15 062 515 zł | 1 987 568 zł | 13 074 947 zł | 71 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 636 926 zł w kredycie na 8 865 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 865 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 945 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 811 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 430 zł czyli o 15 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 945 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
