Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 636 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 636 926 zł na 10 lat będzie kosztował 15 679 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 574 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 957 291 zł
| Cena: | 9 636 925,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 432 985,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 957 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 679 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 104 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 574 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 217 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 884 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 600 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 418 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 673 233 zł | 4% | 10 lat | 14 111 350 zł | 1 894 277 zł | 12 217 073 zł | 78 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 600 618 zł | 4% | 10 lat | 17 194 203 zł | 2 310 193 zł | 14 884 010 zł | 96 466 zł |
| Większy wkład własny | 9 636 926 zł | 8% | 10 lat | 15 486 540 zł | 2 068 132 zł | 13 418 407 zł | 82 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 636 926 zł w kredycie na 9 251 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 251 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 073 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 325 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 710 zł czyli o 15 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 073 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
