Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 637 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 637 421 zł na 10 lat będzie kosztował 15 063 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 075 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 958 265 zł
| Cena: | 9 637 420,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 433 213,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 958 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 063 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 987 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 075 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 768 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 335 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 601 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 419 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 637 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 732 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 637 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 673 679 zł | 18% | 10 lat | 13 556 960 zł | 1 788 903 zł | 11 768 057 zł | 64 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 601 163 zł | 18% | 10 lat | 16 516 611 zł | 2 181 401 zł | 14 335 210 zł | 78 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 637 421 zł | 8% | 10 lat | 15 487 335 zł | 2 068 239 zł | 13 419 096 zł | 82 882 zł |
| Większy wkład własny | 9 637 421 zł | 28% | 10 lat | 14 639 242 zł | 1 907 101 zł | 12 732 141 zł | 59 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 637 421 zł w kredycie na 7 902 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 902 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 625 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 528 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 736 zł czyli o 16 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 625 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
