Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 963 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 963 756 zł na 10 lat będzie kosztował 1 563 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 355 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 895 853 zł
| Cena: | 963 755,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 327,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 895 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 563 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 355 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 867 380 zł | 8% | 10 lat | 1 406 890 zł | 187 380 zł | 1 219 510 zł | 7 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 060 131 zł | 8% | 10 lat | 1 719 533 zł | 229 020 zł | 1 490 512 zł | 9 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 963 756 zł | 4% | 10 lat | 1 582 487 zł | 211 862 zł | 1 370 624 zł | 8 770 zł |
| Większy wkład własny | 963 756 zł | 18% | 10 lat | 1 520 806 zł | 200 143 zł | 1 320 663 zł | 7 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 963 756 zł w kredycie na 886 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 886655.51 zł.
| Kwota kredytu: | 886 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 181 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 844 zł czyli o 1 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
