Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 963 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 963 756 zł na 10 lat będzie kosztował 1 582 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 895 853 zł
| Cena: | 963 755,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 327,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 895 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 582 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 867 380 zł | 4% | 10 lat | 1 424 238 zł | 190 676 zł | 1 233 562 zł | 7 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 060 131 zł | 4% | 10 lat | 1 740 735 zł | 233 049 zł | 1 507 687 zł | 9 647 zł |
| Większy wkład własny | 963 756 zł | 8% | 10 lat | 1 563 211 zł | 208 200 zł | 1 355 011 zł | 8 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 963 756 zł w kredycie na 925 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 925205.54 zł.
| Kwota kredytu: | 925 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 232 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 272 zł czyli o 1 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
