Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 963 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 963 814 zł na 10 lat będzie kosztował 1 478 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 286 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 895 968 zł
| Cena: | 963 813,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 354,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 895 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 478 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 286 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 867 432 zł | 28% | 10 lat | 1 330 641 zł | 172 888 zł | 1 157 753 zł | 5 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 060 195 zł | 28% | 10 lat | 1 626 339 zł | 211 307 zł | 1 415 032 zł | 6 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 963 814 zł | 18% | 10 lat | 1 520 898 zł | 200 155 zł | 1 320 743 zł | 7 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 963 814 zł w kredycie na 693 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 693946.78 zł.
| Kwota kredytu: | 693 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 924 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 704 zł czyli o 1 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
