Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 639 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 639 129 zł na 10 lat będzie kosztował 15 682 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 577 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 961 625 zł
| Cena: | 9 639 128,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 433 999,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 961 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 682 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 105 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 577 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 219 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 887 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 421 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 675 216 zł | 4% | 10 lat | 14 114 576 zł | 1 894 711 zł | 12 219 866 zł | 78 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 603 042 zł | 4% | 10 lat | 17 198 134 zł | 2 310 721 zł | 14 887 413 zł | 96 488 zł |
| Większy wkład własny | 9 639 129 zł | 8% | 10 lat | 15 490 080 zł | 2 068 605 zł | 13 421 475 zł | 82 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 639 129 zł w kredycie na 9 253 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 253 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 074 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 328 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 734 zł czyli o 15 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 074 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
