Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 639 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 639 129 zł na 10 lat będzie kosztował 15 490 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 421 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 961 626 zł
| Cena: | 9 639 128,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 433 999,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 961 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 490 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 068 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 421 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 079 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 715 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 577 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 077 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 675 216 zł | 8% | 10 lat | 13 941 072 zł | 1 861 745 zł | 12 079 327 zł | 74 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 603 042 zł | 8% | 10 lat | 16 986 073 zł | 2 270 429 zł | 14 715 644 zł | 91 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 639 129 zł | 4% | 10 lat | 15 682 863 zł | 2 105 234 zł | 13 577 629 zł | 87 716 zł |
| Większy wkład własny | 9 639 129 zł | 18% | 10 lat | 15 065 959 zł | 1 988 022 zł | 13 077 936 zł | 71 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 639 129 zł w kredycie na 8 867 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 867 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 946 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 814 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 453 zł czyli o 15 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 946 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
