Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 639 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 639 442 zł na 10 lat będzie kosztował 15 066 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 078 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 962 242 zł
| Cena: | 9 639 442,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 434 143,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 962 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 066 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 078 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 770 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 338 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 421 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 734 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 675 498 zł | 18% | 10 lat | 13 559 803 zł | 1 789 278 zł | 11 770 525 zł | 64 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 603 386 zł | 18% | 10 lat | 16 520 076 zł | 2 181 859 zł | 14 338 217 zł | 78 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 639 442 zł | 8% | 10 lat | 15 490 583 zł | 2 068 672 zł | 13 421 911 zł | 82 899 zł |
| Większy wkład własny | 9 639 442 zł | 28% | 10 lat | 14 642 312 zł | 1 907 501 zł | 12 734 811 zł | 59 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 639 442 zł w kredycie na 7 904 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 904 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 626 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 530 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 754 zł czyli o 16 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 626 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
