Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 964 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 964 093 zł na 10 lat będzie kosztował 1 563 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 355 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 896 518 zł
| Cena: | 964 093,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 482,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 896 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 563 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 355 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 867 684 zł | 8% | 10 lat | 1 407 383 zł | 187 446 zł | 1 219 938 zł | 7 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 060 503 zł | 8% | 10 lat | 1 720 135 zł | 229 100 zł | 1 491 035 zł | 9 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 964 093 zł | 4% | 10 lat | 1 583 041 zł | 211 937 zł | 1 371 105 zł | 8 773 zł |
| Większy wkład własny | 964 093 zł | 18% | 10 lat | 1 521 339 zł | 200 213 zł | 1 321 126 zł | 7 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 964 093 zł w kredycie na 886 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 886966.35 zł.
| Kwota kredytu: | 886 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 181 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 847 zł czyli o 1 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
