Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 641 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 641 925 zł na 10 lat będzie kosztował 15 687 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 581 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 967 125 zł
| Cena: | 9 641 924,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 285,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 967 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 687 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 105 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 581 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 223 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 677 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 891 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 425 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 677 732 zł | 4% | 10 lat | 14 118 670 zł | 1 895 260 zł | 12 223 410 zł | 78 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 606 117 zł | 4% | 10 lat | 17 203 122 zł | 2 311 391 zł | 14 891 731 zł | 96 516 zł |
| Większy wkład własny | 9 641 925 zł | 8% | 10 lat | 15 494 573 zł | 2 069 205 zł | 13 425 368 zł | 82 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 641 925 zł w kredycie na 9 256 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 256 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 075 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 331 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 763 zł czyli o 15 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 075 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
