Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 641 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 641 925 zł na 10 lat będzie kosztował 15 070 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 081 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 967 125 zł
| Cena: | 9 641 924,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 285,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 967 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 070 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 081 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 773 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 677 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 341 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 425 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 738 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 677 732 zł | 18% | 10 lat | 13 563 296 zł | 1 789 739 zł | 11 773 557 zł | 64 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 606 117 zł | 18% | 10 lat | 16 524 331 zł | 2 182 421 zł | 14 341 910 zł | 78 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 641 925 zł | 8% | 10 lat | 15 494 573 zł | 2 069 205 zł | 13 425 368 zł | 82 921 zł |
| Większy wkład własny | 9 641 925 zł | 28% | 10 lat | 14 646 084 zł | 1 907 992 zł | 12 738 091 zł | 59 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 641 925 zł w kredycie na 7 906 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 906 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 626 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 533 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 777 zł czyli o 16 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 626 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
