Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 641 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 641 925 zł na 10 lat będzie kosztował 14 646 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 738 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 967 125 zł
| Cena: | 9 641 924,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 285,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 967 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 646 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 907 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 738 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 464 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 677 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 963 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 081 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 677 732 zł | 28% | 10 lat | 13 181 475 zł | 1 717 193 zł | 11 464 282 zł | 53 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 606 117 zł | 28% | 10 lat | 16 057 662 zł | 2 093 754 zł | 13 963 908 zł | 65 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 641 925 zł | 18% | 10 lat | 15 070 328 zł | 1 988 599 zł | 13 081 730 zł | 71 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 641 925 zł w kredycie na 6 942 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 942 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 306 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 248 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 073 zł czyli o 17 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 306 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
