Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 642 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 642 255 zł na 10 lat będzie kosztował 15 495 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 425 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 967 774 zł
| Cena: | 9 642 254,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 437,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 967 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 495 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 069 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 425 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 083 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 720 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 582 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 082 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 678 029 zł | 8% | 10 lat | 13 945 593 zł | 1 862 348 zł | 12 083 244 zł | 74 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 606 480 zł | 8% | 10 lat | 16 991 581 zł | 2 271 166 zł | 14 720 415 zł | 91 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 642 255 zł | 4% | 10 lat | 15 687 948 zł | 2 105 917 zł | 13 582 032 zł | 87 745 zł |
| Większy wkład własny | 9 642 255 zł | 18% | 10 lat | 15 070 844 zł | 1 988 667 zł | 13 082 177 zł | 71 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 642 255 zł w kredycie na 8 870 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 870 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 947 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 818 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 485 zł czyli o 15 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 947 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
