Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 642 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 642 255 zł na 10 lat będzie kosztował 15 070 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 082 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 967 774 zł
| Cena: | 9 642 254,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 437,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 967 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 070 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 082 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 773 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 342 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 425 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 738 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 678 029 zł | 18% | 10 lat | 13 563 759 zł | 1 789 800 zł | 11 773 959 zł | 64 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 606 480 zł | 18% | 10 lat | 16 524 896 zł | 2 182 495 zł | 14 342 400 zł | 78 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 642 255 zł | 8% | 10 lat | 15 495 103 zł | 2 069 276 zł | 13 425 827 zł | 82 923 zł |
| Większy wkład własny | 9 642 255 zł | 28% | 10 lat | 14 646 585 zł | 1 908 058 zł | 12 738 527 zł | 59 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 642 255 zł w kredycie na 7 906 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 906 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 626 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 533 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 780 zł czyli o 16 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 626 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
