Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 642 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 642 255 zł na 10 lat będzie kosztował 15 687 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 582 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 967 774 zł
| Cena: | 9 642 254,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 437,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 967 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 687 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 105 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 582 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 223 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 892 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 425 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 678 029 zł | 4% | 10 lat | 14 119 153 zł | 1 895 325 zł | 12 223 828 zł | 78 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 606 480 zł | 4% | 10 lat | 17 203 711 zł | 2 311 470 zł | 14 892 240 zł | 96 519 zł |
| Większy wkład własny | 9 642 255 zł | 8% | 10 lat | 15 495 103 zł | 2 069 276 zł | 13 425 827 zł | 82 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 642 255 zł w kredycie na 9 256 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 256 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 075 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 332 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 767 zł czyli o 15 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 075 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
