Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 964 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 964 268 zł na 10 lat będzie kosztował 1 564 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 355 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 896 861 zł
| Cena: | 964 268,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 563,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 896 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 564 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 355 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 867 841 zł | 8% | 10 lat | 1 407 639 zł | 187 480 zł | 1 220 159 zł | 7 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 060 695 zł | 8% | 10 lat | 1 720 447 zł | 229 142 zł | 1 491 305 zł | 9 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 964 268 zł | 4% | 10 lat | 1 583 328 zł | 211 975 zł | 1 371 353 zł | 8 775 zł |
| Większy wkład własny | 964 268 zł | 18% | 10 lat | 1 521 615 zł | 200 250 zł | 1 321 366 zł | 7 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 964 268 zł w kredycie na 887 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 887127.16 zł.
| Kwota kredytu: | 887 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 181 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 849 zł czyli o 1 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
