Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 964 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 964 278 zł na 10 lat będzie kosztował 1 564 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 355 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 896 881 zł
| Cena: | 964 277,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 567,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 896 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 564 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 355 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 867 850 zł | 8% | 10 lat | 1 407 653 zł | 187 482 zł | 1 220 171 zł | 7 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 060 706 zł | 8% | 10 lat | 1 720 465 zł | 229 144 zł | 1 491 320 zł | 9 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 964 278 zł | 4% | 10 lat | 1 583 344 zł | 211 977 zł | 1 371 367 zł | 8 775 zł |
| Większy wkład własny | 964 278 zł | 18% | 10 lat | 1 521 631 zł | 200 252 zł | 1 321 379 zł | 7 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 964 278 zł w kredycie na 887 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 887135.94 zł.
| Kwota kredytu: | 887 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 181 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 849 zł czyli o 1 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
