Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 642 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 642 909 zł na 10 lat będzie kosztował 15 689 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 582 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 969 061 zł
| Cena: | 9 642 908,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 737,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 969 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 689 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 582 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 224 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 893 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 426 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 678 618 zł | 4% | 10 lat | 14 120 111 zł | 1 895 454 zł | 12 224 658 zł | 78 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 607 200 zł | 4% | 10 lat | 17 204 878 zł | 2 311 627 zł | 14 893 251 zł | 96 526 zł |
| Większy wkład własny | 9 642 909 zł | 8% | 10 lat | 15 496 154 zł | 2 069 416 zł | 13 426 738 zł | 82 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 642 909 zł w kredycie na 9 257 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 257 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 075 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 332 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 774 zł czyli o 15 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 075 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
