Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 964 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 964 327 zł na 10 lat będzie kosztował 1 479 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 287 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 896 978 zł
| Cena: | 964 327,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 590,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 896 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 479 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 287 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 867 895 zł | 28% | 10 lat | 1 331 351 zł | 172 980 zł | 1 158 370 zł | 5 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 060 760 zł | 28% | 10 lat | 1 627 206 zł | 211 420 zł | 1 415 786 zł | 6 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 964 327 zł | 18% | 10 lat | 1 521 709 zł | 200 262 zł | 1 321 447 zł | 7 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 964 327 zł w kredycie na 694 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 694316.47 zł.
| Kwota kredytu: | 694 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 925 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 708 zł czyli o 1 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
