Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 643 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 643 574 zł na 10 lat będzie kosztował 14 648 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 740 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 970 369 zł
| Cena: | 9 643 573,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 436 043,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 970 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 648 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 908 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 740 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 466 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 679 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 083 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 643 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 679 216 zł | 28% | 10 lat | 13 183 730 zł | 1 717 487 zł | 11 466 243 zł | 53 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 607 931 zł | 28% | 10 lat | 16 060 408 zł | 2 094 112 zł | 13 966 296 zł | 65 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 643 574 zł | 18% | 10 lat | 15 072 906 zł | 1 988 939 zł | 13 083 967 zł | 71 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 643 574 zł w kredycie na 6 943 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 943 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 306 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 250 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 086 zł czyli o 17 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 306 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
