Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 643 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 643 574 zł na 10 lat będzie kosztował 15 072 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 083 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 970 369 zł
| Cena: | 9 643 573,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 436 043,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 970 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 072 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 083 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 775 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 679 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 344 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 427 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 643 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 740 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 643 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 679 216 zł | 18% | 10 lat | 13 565 615 zł | 1 790 045 zł | 11 775 570 zł | 64 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 607 931 zł | 18% | 10 lat | 16 527 157 zł | 2 182 794 zł | 14 344 363 zł | 78 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 643 574 zł | 8% | 10 lat | 15 497 223 zł | 2 069 559 zł | 13 427 664 zł | 82 935 zł |
| Większy wkład własny | 9 643 574 zł | 28% | 10 lat | 14 648 589 zł | 1 908 319 zł | 12 740 270 zł | 59 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 643 574 zł w kredycie na 7 907 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 907 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 627 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 535 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 792 zł czyli o 16 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 627 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
