Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 964 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 964 615 zł na 10 lat będzie kosztował 1 522 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 321 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 897 544 zł
| Cena: | 964 614,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 722,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 897 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 522 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 321 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 868 153 zł | 18% | 10 lat | 1 369 946 zł | 180 289 zł | 1 189 657 zł | 6 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 061 076 zł | 18% | 10 lat | 1 674 379 zł | 220 354 zł | 1 454 025 zł | 7 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 964 615 zł | 8% | 10 lat | 1 564 605 zł | 208 386 zł | 1 356 220 zł | 8 296 zł |
| Większy wkład własny | 964 615 zł | 28% | 10 lat | 1 479 719 zł | 192 257 zł | 1 287 462 zł | 5 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 964 615 zł w kredycie na 790 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790984.96 zł.
| Kwota kredytu: | 790 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 053 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 782 zł czyli o 1 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
