Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 646 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 646 150 zł na 10 lat będzie kosztował 15 076 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 087 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 975 436 zł
| Cena: | 9 646 149,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 437 228,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 975 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 076 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 989 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 087 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 778 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 681 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 348 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 610 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 431 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 646 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 743 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 646 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 681 535 zł | 18% | 10 lat | 13 569 239 zł | 1 790 523 zł | 11 778 716 zł | 64 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 610 765 zł | 18% | 10 lat | 16 531 571 zł | 2 183 377 zł | 14 348 194 zł | 78 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 646 150 zł | 8% | 10 lat | 15 501 362 zł | 2 070 112 zł | 13 431 251 zł | 82 957 zł |
| Większy wkład własny | 9 646 150 zł | 28% | 10 lat | 14 652 501 zł | 1 908 828 zł | 12 743 673 zł | 59 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 646 150 zł w kredycie na 7 909 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 909 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 628 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 537 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 815 zł czyli o 16 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 628 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
