Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 646 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 646 150 zł na 10 lat będzie kosztował 14 652 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 743 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 975 436 zł
| Cena: | 9 646 149,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 437 228,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 975 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 652 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 908 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 743 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 469 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 681 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 970 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 610 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 087 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 646 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 681 535 zł | 28% | 10 lat | 13 187 251 zł | 1 717 945 zł | 11 469 306 zł | 53 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 610 765 zł | 28% | 10 lat | 16 064 698 zł | 2 094 671 zł | 13 970 027 zł | 65 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 646 150 zł | 18% | 10 lat | 15 076 932 zł | 1 989 470 zł | 13 087 462 zł | 71 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 646 150 zł w kredycie na 6 945 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 945 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 307 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 252 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 106 zł czyli o 17 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 307 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
