Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 646 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 646 150 zł na 10 lat będzie kosztował 15 694 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 587 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 975 436 zł
| Cena: | 9 646 149,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 437 228,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 975 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 694 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 587 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 681 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 898 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 610 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 431 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 646 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 681 535 zł | 4% | 10 lat | 14 124 857 zł | 1 896 091 zł | 12 228 766 zł | 79 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 610 765 zł | 4% | 10 lat | 17 210 660 zł | 2 312 404 zł | 14 898 256 zł | 96 558 zł |
| Większy wkład własny | 9 646 150 zł | 8% | 10 lat | 15 501 362 zł | 2 070 112 zł | 13 431 251 zł | 82 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 646 150 zł w kredycie na 9 260 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 260 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 076 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 337 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 808 zł czyli o 15 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 076 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
