Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 646 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 646 150 zł na 10 lat będzie kosztował 15 501 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 431 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 975 436 zł
| Cena: | 9 646 149,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 437 228,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 975 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 501 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 070 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 431 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 088 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 681 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 726 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 610 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 587 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 646 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 087 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 646 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 681 535 zł | 8% | 10 lat | 13 951 226 zł | 1 863 101 zł | 12 088 125 zł | 74 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 610 765 zł | 8% | 10 lat | 16 998 445 zł | 2 272 083 zł | 14 726 362 zł | 91 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 646 150 zł | 4% | 10 lat | 15 694 285 zł | 2 106 767 zł | 13 587 518 zł | 87 780 zł |
| Większy wkład własny | 9 646 150 zł | 18% | 10 lat | 15 076 932 zł | 1 989 470 zł | 13 087 462 zł | 71 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 646 150 zł w kredycie na 8 874 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 874 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 948 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 822 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 525 zł czyli o 15 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 948 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
