Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 647 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 647 238 zł na 10 lat będzie kosztował 15 503 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 432 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 977 577 zł
| Cena: | 9 647 237,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 437 729,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 977 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 503 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 070 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 432 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 089 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 682 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 728 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 611 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 589 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 647 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 088 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 647 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 682 514 zł | 8% | 10 lat | 13 952 800 zł | 1 863 311 zł | 12 089 489 zł | 74 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 611 961 zł | 8% | 10 lat | 17 000 362 zł | 2 272 339 zł | 14 728 023 zł | 91 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 647 238 zł | 4% | 10 lat | 15 696 056 zł | 2 107 005 zł | 13 589 051 zł | 87 790 zł |
| Większy wkład własny | 9 647 238 zł | 18% | 10 lat | 15 078 632 zł | 1 989 695 zł | 13 088 938 zł | 71 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 647 238 zł w kredycie na 8 875 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 875 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 948 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 824 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 536 zł czyli o 15 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 948 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
