Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 647 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 647 238 zł na 10 lat będzie kosztował 14 654 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 745 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 977 577 zł
| Cena: | 9 647 237,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 437 729,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 977 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 654 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 909 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 745 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 470 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 682 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 971 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 611 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 088 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 647 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 682 514 zł | 28% | 10 lat | 13 188 739 zł | 1 718 139 zł | 11 470 599 zł | 53 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 611 961 zł | 28% | 10 lat | 16 066 510 zł | 2 094 907 zł | 13 971 602 zł | 65 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 647 238 zł | 18% | 10 lat | 15 078 632 zł | 1 989 695 zł | 13 088 938 zł | 71 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 647 238 zł w kredycie na 6 946 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 946 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 307 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 253 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 115 zł czyli o 17 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 307 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
