Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 964 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 964 727 zł na 10 lat będzie kosztował 1 479 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 287 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 897 763 zł
| Cena: | 964 726,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 774,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 897 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 479 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 287 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 868 254 zł | 28% | 10 lat | 1 331 901 zł | 173 052 zł | 1 158 850 zł | 5 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 061 199 zł | 28% | 10 lat | 1 627 880 zł | 211 508 zł | 1 416 372 zł | 6 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 964 727 zł | 18% | 10 lat | 1 522 338 zł | 200 345 zł | 1 321 994 zł | 7 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 964 727 zł w kredycie na 694 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 694603.55 zł.
| Kwota kredytu: | 694 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 925 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 712 zł czyli o 1 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
