Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 964 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 964 727 zł na 10 lat będzie kosztował 1 564 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 356 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 897 763 zł
| Cena: | 964 726,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 774,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 897 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 564 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 356 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 868 254 zł | 8% | 10 lat | 1 408 308 zł | 187 569 zł | 1 220 739 zł | 7 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 061 199 zł | 8% | 10 lat | 1 721 265 zł | 229 251 zł | 1 492 014 zł | 9 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 964 727 zł | 4% | 10 lat | 1 584 081 zł | 212 076 zł | 1 372 005 zł | 8 779 zł |
| Większy wkład własny | 964 727 zł | 18% | 10 lat | 1 522 338 zł | 200 345 zł | 1 321 994 zł | 7 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 964 727 zł w kredycie na 887 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 887548.55 zł.
| Kwota kredytu: | 887 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 182 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 854 zł czyli o 1 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
