Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 964 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 964 727 zł na 10 lat będzie kosztował 1 522 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 321 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 897 763 zł
| Cena: | 964 726,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 774,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 897 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 522 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 321 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 868 254 zł | 18% | 10 lat | 1 370 105 zł | 180 310 zł | 1 189 794 zł | 6 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 061 199 zł | 18% | 10 lat | 1 674 572 zł | 220 379 zł | 1 454 193 zł | 7 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 964 727 zł | 8% | 10 lat | 1 564 786 zł | 208 410 zł | 1 356 377 zł | 8 297 zł |
| Większy wkład własny | 964 727 zł | 28% | 10 lat | 1 479 891 zł | 192 280 zł | 1 287 611 zł | 5 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 964 727 zł w kredycie na 791 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 791076.56 zł.
| Kwota kredytu: | 791 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 053 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 783 zł czyli o 1 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
