Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 964 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 964 845 zł na 10 lat będzie kosztował 1 564 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 356 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 897 996 zł
| Cena: | 964 845,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 828,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 897 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 564 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 356 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 868 361 zł | 8% | 10 lat | 1 408 481 zł | 187 592 zł | 1 220 889 zł | 7 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 061 330 zł | 8% | 10 lat | 1 721 477 zł | 229 279 zł | 1 492 198 zł | 9 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 964 845 zł | 4% | 10 lat | 1 584 276 zł | 212 102 zł | 1 372 174 zł | 8 780 zł |
| Większy wkład własny | 964 845 zł | 18% | 10 lat | 1 522 526 zł | 200 369 zł | 1 322 156 zł | 7 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 964 845 zł w kredycie na 887 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 887658.14 zł.
| Kwota kredytu: | 887 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 182 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 855 zł czyli o 1 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
