Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 964 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 964 936 zł na 10 lat będzie kosztował 1 480 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 287 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 898 175 zł
| Cena: | 964 935,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 870,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 898 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 480 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 287 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 868 442 zł | 28% | 10 lat | 1 332 190 zł | 173 089 zł | 1 159 101 zł | 5 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 061 429 zł | 28% | 10 lat | 1 628 233 zł | 211 553 zł | 1 416 679 zł | 6 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 964 936 zł | 18% | 10 lat | 1 522 669 zł | 200 388 zł | 1 322 280 zł | 7 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 964 936 zł w kredycie na 694 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 694753.78 zł.
| Kwota kredytu: | 694 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 925 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 713 zł czyli o 1 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
