Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 653 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 653 227 zł na 10 lat będzie kosztował 15 705 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 597 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 989 358 zł
| Cena: | 9 653 226,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 440 484,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 989 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 705 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 108 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 597 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 909 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 441 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 687 904 zł | 4% | 10 lat | 14 135 220 zł | 1 897 482 zł | 12 237 738 zł | 79 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 618 550 zł | 4% | 10 lat | 17 223 288 zł | 2 314 101 zł | 14 909 187 zł | 96 629 zł |
| Większy wkład własny | 9 653 227 zł | 8% | 10 lat | 15 512 736 zł | 2 071 631 zł | 13 441 105 zł | 83 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 653 227 zł w kredycie na 9 267 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 267 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 078 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 346 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 884 zł czyli o 15 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 078 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
