Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 653 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 653 227 zł na 10 lat będzie kosztował 14 663 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 753 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 989 359 zł
| Cena: | 9 653 226,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 440 484,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 989 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 663 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 910 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 753 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 477 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 980 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 097 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 687 904 zł | 28% | 10 lat | 13 196 927 zł | 1 719 206 zł | 11 477 721 zł | 53 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 618 550 zł | 28% | 10 lat | 16 076 484 zł | 2 096 208 zł | 13 980 276 zł | 65 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 653 227 zł | 18% | 10 lat | 15 087 994 zł | 1 990 930 zł | 13 097 064 zł | 71 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 653 227 zł w kredycie na 6 950 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 950 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 309 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 259 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 163 zł czyli o 17 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 309 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
