Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 965 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 965 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 523 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 322 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 898 969 zł
| Cena: | 965 339,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 444 056,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 898 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 523 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 322 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 868 806 zł | 18% | 10 lat | 1 370 975 zł | 180 425 zł | 1 190 551 zł | 6 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 061 874 zł | 18% | 10 lat | 1 675 637 zł | 220 519 zł | 1 455 117 zł | 7 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 965 340 zł | 8% | 10 lat | 1 565 781 zł | 208 542 zł | 1 357 239 zł | 8 302 zł |
| Większy wkład własny | 965 340 zł | 28% | 10 lat | 1 480 831 zł | 192 402 zł | 1 288 429 zł | 5 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 965 340 zł w kredycie na 791 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 791578.68 zł.
| Kwota kredytu: | 791 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 054 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 788 zł czyli o 1 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
