Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 656 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 656 027 zł na 10 lat będzie kosztował 15 517 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 445 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 994 867 zł
| Cena: | 9 656 026,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 441 772,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 994 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 517 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 072 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 445 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 100 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 741 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 601 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 100 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 690 424 zł | 8% | 10 lat | 13 965 512 zł | 1 865 009 zł | 12 100 503 zł | 74 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 621 630 zł | 8% | 10 lat | 17 015 851 zł | 2 274 410 zł | 14 741 441 zł | 91 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 656 027 zł | 4% | 10 lat | 15 710 356 zł | 2 108 925 zł | 13 601 431 zł | 87 870 zł |
| Większy wkład własny | 9 656 027 zł | 18% | 10 lat | 15 092 370 zł | 1 991 507 zł | 13 100 863 zł | 71 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 656 027 zł w kredycie na 8 883 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 883 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 951 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 835 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 626 zł czyli o 15 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 951 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
