Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 656 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 656 027 zł na 10 lat będzie kosztował 15 710 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 601 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 994 867 zł
| Cena: | 9 656 027,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 441 772,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 994 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 710 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 108 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 601 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 241 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 913 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 445 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 690 424 zł | 4% | 10 lat | 14 139 320 zł | 1 898 032 zł | 12 241 288 zł | 79 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 621 630 zł | 4% | 10 lat | 17 228 283 zł | 2 314 772 zł | 14 913 512 zł | 96 657 zł |
| Większy wkład własny | 9 656 027 zł | 8% | 10 lat | 15 517 235 zł | 2 072 232 zł | 13 445 004 zł | 83 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 656 027 zł w kredycie na 9 269 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 269 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 079 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 349 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 914 zł czyli o 15 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 079 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
