Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 656 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 656 027 zł na 10 lat będzie kosztował 14 667 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 756 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 994 867 zł
| Cena: | 9 656 027,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 441 772,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 994 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 667 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 910 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 756 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 481 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 100 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 690 424 zł | 28% | 10 lat | 13 200 755 zł | 1 719 705 zł | 11 481 050 zł | 53 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 621 630 zł | 28% | 10 lat | 16 081 147 zł | 2 096 816 zł | 13 984 332 zł | 65 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 656 027 zł | 18% | 10 lat | 15 092 370 zł | 1 991 507 zł | 13 100 863 zł | 71 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 656 027 zł w kredycie na 6 952 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 952 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 309 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 262 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 185 zł czyli o 17 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 309 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
