Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 965 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 965 909 zł na 10 lat będzie kosztował 1 481 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 289 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 900 089 zł
| Cena: | 965 908,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 444 318,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 900 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 481 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 289 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 160 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 869 318 zł | 28% | 10 lat | 1 333 534 zł | 173 264 zł | 1 160 270 zł | 5 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 062 500 zł | 28% | 10 lat | 1 629 875 zł | 211 767 zł | 1 418 108 zł | 6 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 965 909 zł | 18% | 10 lat | 1 524 204 zł | 200 590 zł | 1 323 614 zł | 7 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 965 909 zł w kredycie na 695 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 695454.99 zł.
| Kwota kredytu: | 695 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 926 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 721 zł czyli o 1 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
