Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 660 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 660 083 zł na 10 lat będzie kosztował 15 523 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 450 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 002 844 zł
| Cena: | 9 660 082,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 443 637,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 002 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 523 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 073 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 450 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 105 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 607 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 106 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 694 074 zł | 8% | 10 lat | 13 971 377 zł | 1 865 792 zł | 12 105 586 zł | 74 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 626 091 zł | 8% | 10 lat | 17 022 997 zł | 2 275 365 zł | 14 747 633 zł | 91 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 660 083 zł | 4% | 10 lat | 15 716 954 zł | 2 109 810 zł | 13 607 144 zł | 87 907 zł |
| Większy wkład własny | 9 660 083 zł | 18% | 10 lat | 15 098 709 zł | 1 992 344 zł | 13 106 365 zł | 71 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 660 083 zł w kredycie na 8 887 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 887 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 952 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 840 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 667 zł czyli o 15 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 952 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
