Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 663 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 663 915 zł na 10 lat będzie kosztował 15 723 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 612 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 010 383 zł
| Cena: | 9 663 914,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 445 400,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 010 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 723 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 110 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 612 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 251 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 925 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 455 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 663 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 697 523 zł | 4% | 10 lat | 14 150 871 zł | 1 899 583 zł | 12 251 288 zł | 79 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 630 306 zł | 4% | 10 lat | 17 242 357 zł | 2 316 663 zł | 14 925 694 zł | 96 736 zł |
| Większy wkład własny | 9 663 915 zł | 8% | 10 lat | 15 529 911 zł | 2 073 924 zł | 13 455 987 zł | 83 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 663 915 zł w kredycie na 9 277 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 277 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 082 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 359 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 998 zł czyli o 15 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 082 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
