Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 664 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 664 284 zł na 10 lat będzie kosztował 14 680 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 767 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 011 110 zł
| Cena: | 9 664 284,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 445 570,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 011 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 680 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 912 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 767 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 490 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 996 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 112 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 697 856 zł | 28% | 10 lat | 13 212 043 zł | 1 721 175 zł | 11 490 868 zł | 53 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 630 713 zł | 28% | 10 lat | 16 094 899 zł | 2 098 609 zł | 13 996 290 zł | 65 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 664 284 zł | 18% | 10 lat | 15 105 277 zł | 1 993 210 zł | 13 112 066 zł | 71 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 664 284 zł w kredycie na 6 958 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 958 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 311 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 270 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 251 zł czyli o 17 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 311 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
