Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 664 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 664 337 zł na 10 lat będzie kosztował 15 105 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 112 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 011 214 zł
| Cena: | 9 664 337,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 445 595,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 011 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 105 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 993 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 112 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 800 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 375 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 456 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 767 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 697 904 zł | 18% | 10 lat | 13 594 823 zł | 1 793 899 zł | 11 800 924 zł | 64 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 630 771 zł | 18% | 10 lat | 16 562 741 zł | 2 187 494 zł | 14 375 248 zł | 78 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 664 337 zł | 8% | 10 lat | 15 530 590 zł | 2 074 015 zł | 13 456 575 zł | 83 113 zł |
| Większy wkład własny | 9 664 337 zł | 28% | 10 lat | 14 680 129 zł | 1 912 427 zł | 12 767 701 zł | 59 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 664 337 zł w kredycie na 7 924 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 924 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 557 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 981 zł czyli o 16 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
