Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 966 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 966 586 zł na 10 lat będzie kosztował 1 567 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 358 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 901 422 zł
| Cena: | 966 586,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 444 629,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 901 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 567 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 358 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 223 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 869 928 zł | 8% | 10 lat | 1 411 023 zł | 187 930 zł | 1 223 092 zł | 7 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 063 245 zł | 8% | 10 lat | 1 724 583 zł | 229 693 zł | 1 494 890 zł | 9 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 966 586 zł | 4% | 10 lat | 1 587 135 zł | 212 485 zł | 1 374 650 zł | 8 796 zł |
| Większy wkład własny | 966 586 zł | 18% | 10 lat | 1 525 273 zł | 200 731 zł | 1 324 542 zł | 7 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 966 586 zł w kredycie na 889 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 889260.28 zł.
| Kwota kredytu: | 889 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 184 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 873 zł czyli o 1 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
