Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 966 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 966 597 zł na 10 lat będzie kosztował 1 587 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 374 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 901 443 zł
| Cena: | 966 597,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 444 634,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 901 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 587 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 374 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 869 937 zł | 4% | 10 lat | 1 428 437 zł | 191 238 zł | 1 237 199 zł | 7 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 063 257 zł | 4% | 10 lat | 1 745 868 zł | 233 736 zł | 1 512 132 zł | 9 676 zł |
| Większy wkład własny | 966 597 zł | 8% | 10 lat | 1 567 821 zł | 208 814 zł | 1 359 007 zł | 8 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 966 597 zł w kredycie na 927 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 927934.12 zł.
| Kwota kredytu: | 927 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 236 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 302 zł czyli o 1 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
